ไม่ว่าคุณจะเพิ่งซื้อช่างซ่อมแซมหรือกำลังมองหาที่จะขายบ้าน การรีโนเวทเป็นโครงการที่อาจล้นหลามเล็กน้อยสำหรับมือใหม่ ดูคำแนะนำเพื่อช่วยคุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปและตัดสินใจได้ดีที่สุดสำหรับการปรับปรุงที่พักของคุณ

กำหนดแผนการเล่น

ใช้เวลาของคุณเพื่อสัมผัสความรู้สึกของบ้านและธรรมชาติของสิ่งต่างๆ ห้องใดได้รับแสงธรรมชาติมากที่สุด และห้องใดได้รับแสงน้อยที่สุด ส่วนไหนของบ้านที่สัญจรไปมามากที่สุดหรือน้อยที่สุด? ตำแหน่งปัจจุบันของห้องโคลนของคุณสะดวกแค่ไหน? อย่าลืมทำความเข้าใจว่าการเปลี่ยนแปลงประเภทใดที่จะเพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของห้องของคุณก่อนที่คุณจะเริ่มดำเนินการใดๆ 

พิจารณาว่าจ้างนักออกแบบหากอยู่ในงบประมาณของคุณ นักออกแบบที่ดีสามารถช่วยคุณเกี่ยวกับแนวคิดที่คุณยังไม่ได้พิจารณาและสามารถช่วยให้กระบวนการวางแผนเป็นไปอย่างราบรื่นโดยให้คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่มีค่า อย่าลืมสื่อสารอย่างมีประสิทธิภาพกับนักออกแบบของคุณและมืออาชีพอื่น ๆ ที่คุณจ้าง เพื่อให้วิสัยทัศน์ของคุณดำเนินการได้อย่างเหมาะสม

ทำงานกับงบประมาณ

สร้างงบประมาณและยึดมั่นเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้ทรัพยากรหมดก่อนที่คุณจะสามารถดำเนินการโครงการให้เสร็จสิ้นได้ การประนีประนอมกับองค์ประกอบสไตล์ในตอนท้ายเพื่อประหยัดเงินจะทำลายธีมโดยรวมของคุณและเปลี่ยนแนวคิดที่เคยซับซ้อนให้กลายเป็นกองการตัดสินใจในนาทีสุดท้ายที่โทรม 

ลองเพิ่ม 20% ให้กับสิ่งที่คุณคิดว่าอาจเป็นค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณและใช้เป็นงบประมาณโดยรวมของคุณ นอกจากนี้ จัดสรรงบประมาณอย่างน้อย 10% ให้กับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อปรับปรุงบ้านเก่า คุณต้องเตรียมพร้อมที่จะเผชิญกับความท้าทายที่คาดไม่ถึง คุณไม่มีทางรู้ว่ามีอะไรซ่อนอยู่หลังกำแพงที่คุณวางแผนจะทลายลง

รู้ไทม์ไลน์ของคุณ

ทำงานร่วมกับผู้รับเหมาของคุณเพื่อวางแผนว่าแต่ละส่วนย่อยของโครงการจะใช้เวลานานแค่ไหน และสร้างวันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดโดยมีการเผื่อไว้เพื่อรองรับความล่าช้า เมื่อสร้างไทม์ไลน์ ให้พิจารณาว่าจะต้องใช้เวลานานเท่าใดในการจัดส่งวัสดุบางอย่างและเตรียมพื้นที่สำหรับการปรับปรุงใหม่ หากไม่มีไทม์ไลน์ คุณก็เสี่ยงที่จะปล่อยให้โครงการปรับปรุงใหม่ยืดเยื้อและกินเงินของคุณไปตลอดทาง

บทความที่น่าสนใจ : วิธีที่จะทำให้การเดินทางผจญภัยง่ายขึ้น

ให้ความสนใจกับการควบคุมการอุทธรณ์

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเตรียมขายบ้าน คุณต้องใส่ใจกับความประทับใจแรกที่มีต่อผู้มาเยี่ยมชมบ้าน ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะสังเกตเห็นสิ่งต่าง ๆ เช่น สนามหญ้ารุงรังหรือผนังสกปรก ดังนั้นคุณจะต้องแน่ใจว่าสวนของคุณได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และคุณทาสีผนังใหม่เมื่อคุณพร้อมที่จะลงประกาศบ้านของคุณ

แต่องค์ประกอบอื่นๆ เช่น ทางวิ่งที่แตกร้าวระบบท่อระบายน้ำที่ ไม่น่าดู และชายคาที่ไม่เรียบ อาจทำให้ความน่าดึงดูดใจของขอบถนนลดลงและสูญเสียธุรกิจที่ดีไป แก้ไขปัญหาดังกล่าวเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้พยายามอย่างเต็มที่เพื่อการขายที่ประสบความสำเร็จ

พิจารณาแผนผังชั้นแนวคิดแบบเปิด

พื้นที่เปิดโล่งเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในการปรับปรุงบ้านของคุณให้ทันสมัยและทำให้น่าอยู่มากขึ้น การไหลเวียนอย่างราบรื่นจากห้องนั่งเล่นของคุณไปยังห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารช่วยเพิ่มมูลค่ามหาศาลให้กับบ้านของคุณ นอกจากนี้ยังทำให้ง่ายต่อการสังสรรค์กับครอบครัวและแขกในพื้นที่ขนาดใหญ่ที่เป็นกันเองและอเนกประสงค์

ระวังเข้าครัว

ห้องครัวเป็นหนึ่งในส่วนที่ต้องใช้แรงงานมากและมีราคาแพงที่สุดในการปรับปรุงบ้าน ดังนั้น ใช้เวลาในการวางแผนจนถึงรายละเอียดสุดท้าย วัสดุใดที่ดีที่สุดสำหรับ ผนังกันน้ำมันกระเด็นของคุณ มันจะขัดแย้งกับธีมของคุณหรือไม่? คุณจะได้ประโยชน์จากการต่อเติมครัวหรือไม่? 

มีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อปรับปรุงห้องครัว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตัวเลือกของคุณสอดคล้องกับงบประมาณของคุณ เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องลงเอยด้วยการเพิ่มเติมในนาทีสุดท้าย นอกจากนี้ ให้พิจารณาจัดครัวชั่วคราวพร้อมไมโครเวฟและตู้เย็นเพื่อดูแลความไม่สะดวกของการสร้างครัว

ประหยัด!

หากคุณกำลังทำงานโดยมีงบประมาณจำกัด ให้พยายามประหยัดเงินในทุกที่ที่คุณทำได้โดยไม่ลดทอนคุณภาพของงานที่ทำ พิจารณาจ่ายค่าปรับปรุงเป็นเงินสดเพื่อประหยัดดอกเบี้ยที่คุณจะต้องจ่ายหากคุณกู้เงินหรือใช้บัตรเครดิต เงินกู้อาจเหมาะสมกว่าหากคุณกำลังปรับปรุงเพื่อขาย 

เนื่องจากคุณจะมีแนวโน้มที่จะชำระเงินกู้ได้อย่างรวดเร็วหลังการขาย มิฉะนั้น คุณจะประหยัดเงินได้เป็นจำนวนมากโดยใช้ทรัพยากรทางการเงินที่คุณมีอยู่แล้ว หากคุณไม่สามารถจ่ายเงินสำหรับโครงการของคุณได้ในตอนนี้ คุณควรรอและเก็บเงินสำหรับการปรับปรุงใหม่ก่อนที่คุณจะเริ่มด้วยซ้ำ

ตั้งเป้าไปที่ห้องที่ใหญ่ขึ้น

นี่ไม่ได้หมายถึงการระเบิดกำแพงและสร้างส่วนต่อขยายทั้งหมด มีวิธีอื่นๆ ที่ง่ายกว่าในการทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้นกว่าเดิม กระจกแขวนเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมในการสร้างภาพลวงตาของพื้นที่ขนาดใหญ่ และยังมีประโยชน์เพิ่มเติมในการกระจายแสงธรรมชาติทั่วห้อง นอกจากนี้ การใช้สีอ่อนมากร่วมกับสีเข้มมาก

สร้างคอนทราสต์ในห้องและทำให้ห้องมีความลึกมากขึ้น อย่าลืมทาสีเพดานให้สว่างกว่าผนังสัก 2-3 เฉดเพื่อให้เพดานดูสูงขึ้น อีกวิธีหนึ่งในการทำให้เพดานของคุณดูสูงขึ้นคือการติดผ้าม่านสูงจากพื้นจรดเพดาน พื้นที่เก็บของที่ซ่อนอยู่นั้นยอดเยี่ยมสำหรับการกำจัดความยุ่งเหยิง และช่วยให้คุณมีพื้นที่ว่างในบ้านของคุณ

ดูที่คุณก้าว

พื้นเป็นส่วนสำคัญของแนวคิดการออกแบบบ้านของคุณ ทุกวันนี้ การปูพรมทั่วผนังถือเป็นสิ่งที่ไม่ควรทำ เพราะทำความสะอาดได้ยากกว่า และเกิดการสะสมของสิ่งสกปรกและรังแคได้ง่าย พิจารณาทิ้งพรมทั้งหมดเข้าด้วยกันและทาสีพื้นด้านล่างแทน

พื้นไม้เป็นสัมผัสที่ยอดเยี่ยม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการออกแบบแนวคิดแบบเปิด อย่างไรก็ตาม พยายามเลือกใช้กระเบื้องหรือพื้นไวนิลหรูหราในบริเวณบ้านที่เสี่ยงต่อความชื้น เช่น ห้องใต้ดิน ห้องครัว และห้องน้ำ พื้นไม้เนื้อแข็งเป็นความคิดที่แย่มากในบริเวณที่มักจะเปียกน้ำ

บทความที่น่าสนใจ : สุภาพสตรีหมายเลข 1 พบเจ้าหน้าที่โรงพยาบาลเพื่อหารือเกี่ยวกับการรักษาเด็กชาวกัมพูชา

ให้ความสนใจกับแสง

เมื่อทำการรีโนเวทบ้าน ตั้งเป้าให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้านให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ แสงธรรมชาติ ช่วยทำให้ที่พักของคุณรู้สึกโล่งและเป็นกันเองมากขึ้น นอกจากนี้ยังสามารถทำสิ่งมหัศจรรย์สำหรับอารมณ์ของคุณและปรับปรุงการนอนหลับของคุณ

นอกจากนี้ยังช่วยเพิ่มสุขภาพโดยรวมของคุณโดยป้องกันภาวะซึมเศร้าตามฤดูกาลและให้วิตามินดีในปริมาณที่เหมาะสม มีหลายวิธีในการเชิญชวนให้แสงแดดเข้ามาในบ้านของคุณ  เช่น ติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่ที่หันไปทางทิศใต้ ติดตั้งช่องรับแสง และตัดแต่งต้นไม้ด้านหลังและพุ่มไม้รอบหน้าต่างและประตูกระจก ประตูนอกชาน เช่น ประตูบานเฟี้ยม เป็นวิธีที่ดีในการรวมแสงทั้งผนังเข้ากับพื้นที่ของคุณ

สุดท้าย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าแสงประดิษฐ์ของคุณช่วยเสริมแสงธรรมชาติในบ้านของคุณ หลีกเลี่ยงแสงสีขาวจ้า ซึ่งจะทำให้พื้นที่ดูเย็นและดูน่าอึดอัด และควรเลือกใช้แหล่งกำเนิดแสงที่อุ่นกว่า เช่น หลอดไฟไดโอดเปล่งแสง (LED) สีขาวโทนอุ่น

หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด DIY ทั่วไป

หากคุณตั้งใจแน่วแน่ที่จะทำบางแง่มุมของโครงการปรับปรุงด้วยตัวคุณเอง อย่าลืมทำการค้นคว้าเพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไป ไม่ใช่เรื่องเสียหายที่จะขอคำแนะนำหรือความช่วยเหลือจากเพื่อน ครอบครัว หรือเพื่อนบ้านที่เพิ่งเสร็จสิ้นงานปรับปรุงด้วยตนเอง พวกเขาอาจสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกที่ดีเกี่ยวกับแบรนด์เฉพาะสำหรับวัสดุ สี และของตกแต่ง 

นอกจากนี้ โปรดทราบการวัดของคุณ จัดทำเอกสาร และเก็บไว้กับคุณตลอดเวลา คุณไม่มีทางรู้หรอกว่าเมื่อไหร่จะเจอเฟอร์นิเจอร์ดีๆ สักชิ้น แต่มารู้ตัวว่าไม่สามารถใส่มันเข้าทางประตูบ้านได้ YouTube สามารถเป็นแหล่งข้อมูลที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ชื่นชอบ DIY ดังนั้นใช้เวลาของคุณเพื่อเรียนรู้ทักษะใหม่โดยใช้วิดีโอแนะนำมากมายที่มีให้ ระมัดระวังเกี่ยวกับการเคารพขีด จำกัด ของคุณ งานต่างๆ เช่น งานประปา งานเดินสายไฟฟ้า

เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

การเปลี่ยนแปลงบ้านของคุณเพื่อให้ประหยัดพลังงานมากขึ้นไม่เพียงแต่ลดรอยเท้าคาร์บอนของคุณเท่านั้น แต่ยังช่วยให้คุณประหยัดเงินจำนวนมากสำหรับค่าสาธารณูปโภคอีกด้วย ดังนั้น เปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าเก่าที่ทรุดโทรม เช่น เครื่องล้างจานและตู้เย็น ซึ่งสิ้นเปลืองพลังงานจำนวนมาก นอกจากนี้ ให้ค้นหาแบรนด์ที่มีฉลาก Energy Star 

เพื่อให้แน่ใจว่าอุปกรณ์ทดแทนของคุณมีค่าชดเชยค่าไฟฟ้าของคุณมากขึ้น ปิดช่องว่างและรอยแตกในหน้าต่างของคุณ และหุ้มฉนวนห้องใต้หลังคาเพื่อลดค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนและความเย็นด้วย หากคุณยังมีหลอดไฟแบบไส้อยู่ ให้ลองเปลี่ยนมาใช้หลอดคอมแพคฟลูออเรสเซนต์ (CFL) หลอดฮาโลเจน หรือหลอด LED ซึ่งมีอายุการใช้งานยาวนานกว่าและมีประสิทธิภาพมากกว่า 

โครงการปรับปรุงบ้านของคุณไม่จำเป็นต้องเป็นฝันร้าย ตัดสินใจอย่างรอบรู้เกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการโดยการวางแผนล่วงหน้าและรับความช่วยเหลือที่เหมาะสมเมื่อจำเป็น ทำเช่นนี้และหลีกเลี่ยงการเสียเวลาและเงินของคุณในโครงการที่จะทำให้คุณไม่พอใจและเสียเงินหลายดอลลาร์

---

ติดตามเรื่องราวเคล็ดลับดีๆได้ที่ twodollarpistol.com อัพเดตทุกวัน